Nadlan Capital Group – Financiering voor buitenlandse investeerders op de Amerikaanse markt
Lening voor meergezinswoningen
Ons netwerk van aangesloten kredietverstrekkers Voorbeeld van leningprogramma's voor meerdere gezinnen
Meergezinsleningen
Ontgrendel het potentieel van grootschalig vastgoed
Als u een onroerend goed voor meerdere gezinnen wilt kopen of herfinancieren — bestaande uit 5 of meer eenheden — dat waardetoevoeging nodig heeft of momenteel kant-en-klaar is, dan is ons meergezinsleningprogramma perfect voor u.
Het leningproduct van onze financieringsbronnen is toonaangevend in de sector en vereist een lage aanbetaling en de mogelijkheid om vergoedingen en afsluitingskosten in de lening te verwerken.
Dit unieke leningprogramma biedt u de flexibiliteit en het hefboomeffect om te profiteren van investeringsmogelijkheden in multi-family onroerend goed in het hele land, of het nu gaat om een project met toegevoegde waarde, een kortetermijnbewaring voor het op smaak brengen of voor langdurige bewaring.
Stabiel
Overbruggingslening
- Doel van de lening: Acquisitie, herfinanciering, uitbetaling herfinancieren
- Term: 2 jaar
- Alleen interesse: Ja
- Rente: Vanaf 6.49%
- Rentepercentage op niet-opgenomen revalidatiefondsen: NB
- Vooruitbetaling boete: Geen
- Rehabilitatie fondsen: Geen
- Leninglimieten: $ 250,000 – $ 20 MM
- Lening-naar-kosten: NB
- Lening-naar-waarde: 75%
- Uitbetalingsreferentie: Beschikbaar (60% LTV-dop)
- Niet-recourse beschikbaar: Ja
- Buitenlandse Nationale Lening: Ja
Toegevoegde waarde
Overbruggingskrediet
- Doel van de lening: Acquisitie, afkicken, herfinancieren, cash-out herfinancieren
- Term: 2 jaar
- Alleen interesse: Ja
- Rente: Vanaf 7%
- Rentepercentage op niet-opgenomen revalidatiefondsen: 0%
- Vooruitbetaling boete: Geen
- Rehabilitatie fondsen: Geen
- Leninglimieten: $ 250,000 – $ 20 MM
- Lening-naar-kosten (aankoop): 80%
- Lening-aan-ARV (herfinancieren): 70%
- Uitbetalingsreferentie: Beschikbaar (55% LTV-dop)
- Niet-recourse beschikbaar: Ja
- Buitenlandse Nationale Lening: Ja
Meerdere gezinnen
Termijnlening
- Doel van de lening: Acquisitie, herfinanciering, uitbetaling herfinancieren
- Term: 5, 10 of 30 jaar
- Alleen rente en aflossingsopties: Oproepbescherming / uitsluiting hangt af van leentermijn 1.20x DSCR-vereiste (1.25x voor leningen <$ 2 miljoen)
- Leninglimieten: $ 1 miljoen - $ 100 miljoen tot 75% LTV
- Uitbetalingsreferentie: Beschikbaar (60% LTV-limiet) Meergezinswoningen, appartementen, gemengd gebruik met overwegend woningen, andere activa, geval per geval
- Niet-recourse beschikbaar: Ja
- Buitenlandse Nationale Lening: Ja
Type | Gestabiliseerde overbruggingslening | Overbruggingslening met toegevoegde waarde | Lening voor meerdere gezinnen |
|---|---|---|---|
Doel van de lening | Acquisitie, herfinanciering, uitbetaling herfinancieren | Acquisitie, herfinanciering, uitbetaling herfinancieren | Acquisitie, herfinanciering, uitbetaling herfinancieren |
Termijn | 2 jaar | 2 jaar | 5, 10 of 30 jaar |
Alleen interesse | Ja | Ja | ❌ |
Rente | Vanaf 6.49% | Vanaf 7% | ❌ |
Rentepercentage op niet-opgenomen revalidatiefondsen: | NB | 0% | Oproepbescherming / uitsluiting hangt af van leentermijn 1.20x DSCR-vereiste (1.25x voor leningen <$ 2 miljoen) |
Boete voor vooruitbetaling | Geen | Geen | ❌ |
Revalidatiefondsen | Geen | Geen | ❌ |
Lening limieten | $ 250,000 – $ 20 MM | $ 250,000 – $ 20 MM | $ 1 miljoen - $ 100 miljoen tot 75% LTV |
Lening-tot-kosten | NB | 80% | ❌ |
Lening-naar-ARV | ❌ | 70% | ❌ |
Lening-tot-waarde | 75% | ❌ | ❌ |
Cash-Out Refi | Beschikbaar (60% LTV-dop) | Beschikbaar (55% LTV-dop) | Beschikbaar (60% LTV-limiet) Meergezinswoningen, appartementen, gemengd gebruik met overwegend woningen, andere activa, geval per geval |
Niet-recourse beschikbaar: | Ja | Ja | Ja |
Buitenlandse Nationale Lening: | Ja | Ja | Ja |
Klaar om nu te solliciteren?
Ons online aanvraagproces is eenvoudig en gemakkelijk in te vullen. U wordt stap voor stap door het proces geleid en het volgen van documenten is een fluitje van een cent.
Informatiehub
Veelgestelde Vragen / FAQ
In commerciële kredietverlening verwijst dit doorgaans naar gebouwen met 5 of meer wooneenheden. Objecten met 1-4 wooneenheden worden doorgaans behandeld als woninghypotheken.
Ja. Wij bieden 'waardetoevoegende' overbruggingsleningen aan die zowel de aankoopprijs als de bouwkosten dekken die nodig zijn om het pand te renoveren en te stabiliseren.
Ja. Zodra een pand is gestabiliseerd (volledig verhuurd), bieden we leningen met een vaste rente van 30 jaar of leningen van een agentschap (zoals Fannie Mae/Freddie Mac) voor een cashflow op lange termijn.
Vaak wel. Voor in aanmerking komende leningen (meestal meer dan $ 1 miljoen) bieden we 'non-recourse'-opties aan, wat betekent dat uw persoonlijke bezittingen beschermd zijn als de lening niet wordt terugbetaald.
Voor gestabiliseerde panden lenen we doorgaans tot 75% van de waarde. Voor renovatieprojecten kunnen we vaak tot 80% van de totale kosten lenen.
Ja. Wij zijn gespecialiseerd in het helpen van internationale investeerders bij de financiering van grote appartementencomplexen in de VS.