Nadlan Capital Group – Financiering voor buitenlandse investeerders op de Amerikaanse markt
Belangrijkste leningtypes voor beleggers
Herfinanciering van huidige woningen
Korte termijn verhuur
Portefeuilleleningen
Portefeuilleleningen worden aangeboden door kredietverstrekkers die de hypotheken in hun portefeuille houden in plaats van ze op de secundaire markt te verkopen. Deze flexibiliteit maakt meer op maat gemaakte voorwaarden mogelijk, waardoor ze geschikt zijn voor beleggers met specifieke behoeften.
Fix-and-Flip-leningen
Deze kortetermijnleningen zijn op maat gemaakt voor vastgoedbeleggers die eigendommen kopen om te renoveren en snel te verkopen. Fix-and-flip-leningen hebben vaak een hogere rente, maar bieden financiering voor zowel de aankoop- als renovatiekosten.
Harde geldleningen
Harde geldleningen zijn afkomstig van particuliere investeerders of bedrijven en zijn gebaseerd op de waarde van het onroerend goed en niet op de kredietwaardigheid van de lener. Deze leningen zijn doorgaans van korte duur en kunnen een hogere rente hebben.
Commerciële leningen
Commerciële leningen zijn bedoeld voor inkomstengenererende eigendommen zoals kantoorgebouwen, winkelruimtes of meergezinswoningen. Beleggers kunnen commerciële hypotheken afsluiten voor eigendommen met meerdere eenheden of voor eigendommen die bedoeld zijn voor zakelijk gebruik.
Hypotheekleningen of kredietlijnen
Beleggers die een hoofdverblijfplaats bezitten, kunnen hypothecaire leningen of kredietlijnen gebruiken om investeringen in onroerend goed te financieren. Deze leningen benutten het eigen vermogen van het bestaande vastgoed om andere investeringen te financieren.
Algemene hypotheken
Algemene hypotheken dekken meerdere eigendommen onder één enkele lening. Dit type hypotheek is geschikt voor beleggers met een vastgoedportefeuille die een meer gestroomlijnde financieringsaanpak willen.
Verkoper Financiering
Bij verkopersfinanciering treedt de verkoper van onroerend goed op als kredietverstrekker en verstrekt hij rechtstreeks financiering aan de koper (belegger). Dit kan een flexibele regeling zijn waarbij de voorwaarden tussen koper en verkoper worden onderhandeld.
