Nadlan Capital Group – Financiering voor buitenlandse investeerders op de Amerikaanse markt

Nadlan Financing-logo
Menu
Nadlan Capital Group JPG

Financiering voor buitenlanders

nadlancapitalgroup

informatieverschaffing:

  • Dit is geen aanbod of toezegging om te lenen. Dit is geen aanbod om effecten te verkopen of te kopen. Alleen beschikbaar terwijl legaal. Tarieven, vergoedingen en voorwaarden, of ze nu klein of groot zijn, kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

Financiering

Nieuw 100-programma

  • 10.99% rente op jaarbasis
  • termijn van 9 maanden
  • Geen boete voor vooruitbetaling
  • Alleen interesse
  • 2.5% opstartkosten
  • 10-14 Dagen Sluiting van Escrow
  • 100% van de aankoopprijs
  • 100% van de revalidatiekosten
  • 100% van de zachte kosten
  • Tot 70% van de waarde na reparatie
  • Minimaal leenbedrag: $ 100,000
  • Maximaal leenbedrag: $ 1,000,000

Financiering Voor Vreemdelingen.

  • ALLEEN kopen en herfinancieren (GEEN revalidatie)
  • SFR-verhuuractiva

Als de lener geen krediet bij ons heeft, kunnen we het volgende doen:

  • 65% LTV op aankoop en tarief en looptijd
  • 60% op uitbetaling

Als de lener ons krediet heeft en in aanmerking komt voor de Fico, kunnen we het volgende doen:

  • 70% LTV op aankoop en tarief en looptijd
  • 65% uitbetalen

Documenten om in aanmerking te komen zijn minimaal:

  • 1003 (geen inkomen of handtekeningen)
  • Inzendingsblad
  • Paspoort uit het land van herkomst
  • Openbaarmaking van e-teken
  • Leaseovereenkomst bij herfinanciering van $ 100,000.00 Minimum leningbedrag
nadlancapitalgroup

Kwalificaties:

  • Eigendom moet residentieel zijn 1-4 Unit stedelijke of voorstedelijke locaties alleen Rehabilitatie kan niet hoger zijn dan 50% van de aankoopprijs op 1e 3 deals Onderwerp Eigendom moet eigendom zijn van een zakelijke entiteit Minimale ervaring van 1 deal in de voorgaande 24 maanden Moet 2019 /2018 persoonlijk hebben Belastingaangifte 620 min FICO of hoger zonder derog Credit Clean Achtergrondcontrole Moet een gelicentieerde GC gebruiken

Minimale liquiditeit

  • Voor maximaal 350K = $ 35,000
  • Voor maximaal $ 500,000 = $ 50,000
  • Voor maximaal $ 750,000 = $ 75,000
  • Voor maximaal $ 1,000,000 = $ 100,000

Financiering

Beschikbare staten

Texas, Illinois, North Carolina, South Carolina, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pennsylvania, Californië, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginia, Minnesota, Alabama, Utah. Andere staten zijn mogelijk per geval beschikbaar.

Financiering voor buitenlanders

Kwalificaties Vervolg

  • Moet HUD-1's verstrekken van alle voltooide deals voor zowel de koop als de verkoop, en een detail van de voltooide revalidatie. Zachte kosten omvatten rentekosten, leningskosten, titelkosten, verzekeringen en onroerendgoedbelasting.
  • Moet HUD-1's verstrekken van alle voltooide deals voor zowel de koop als de verkoop, en een detail van de voltooide revalidatie. Zachte kosten omvatten rentekosten, leningskosten, titelkosten, verzekeringen en onroerendgoedbelasting.
  • De lener moet een betaalde baan hebben of een bron van inkomsten bewijzen.
  • Liquide middelen moeten een betaal- of spaarrekening zijn. Niet-liquide of semi-liquide fondsen worden niet meegeteld. Het gebied moet een marktgemiddelde van 90-180 dagen hebben. De revalidatie moet minder dan 90 dagen zijn of de DOM moet dienovereenkomstig worden verlaagd.
  • De lener moet het bouwrisico dragen. Eengezinswoningen of 2-4 eenheden, geen appartementen, rijtjeshuizen, land of commercieel. Geen kavelgroottes van meer dan 2.0 hectare

Financiering

Gevraagde documenten:

Borg:

  • ID of DL
  • Persoonlijke vermogensoverzichten van 3 maanden
  • Hervatting van onroerend goed van deals die vóór 24 maanden zijn voltooid
  • Belastingaangifte 2018 of 2019

Lener:

  • Documenten voor oprichting van bedrijfsentiteiten.
  • EIN #
  • Certificaat van goede reputatie of zakelijke licentie.
  • Bankafschriften van 3 maanden
  • Operationele overeenkomst of statuten
  • Officer List of Partnership List

Onderwerp eigendom:

  • Uitgevoerd koopcontract
  • Verdiende geldstorting
  • Revalidatiebudget
  • Schema tekenen
  • GC-contract om te bouwen
  • GC-licentie, verzekering, obligatie
  • Voorlopige titel
  • Titel / Escrow Contact Info
  • Voorlopige Verzekeringsofferte
  • Contactgegevens verzekeringsagent

Financiering

Veelgestelde Vragen / FAQ

nadlancapitalgroup

Stap 1. Stuur de volgende documentatie over:

  • ID
  • Kredietverslag
  • 3 maanden vermogensoverzichten
  • Belastingaangifte 2018/2019
  • Gegevenstape voor vastgoedervaringen
  • Koopcontract
  • Geschat budget voor revalidatie

Stap 2. Binnen 24 uur zal NewRepublicFunding.com een ​​checklist voor pre-kwalificatie en ontbrekende documenten uitgeven, samen met de link om de aanvragen in te vullen.

Stappen om gefinancierd te worden:

  • Pre-qual ontvangen.
  • Stuur alle gevraagde documenten over en vul de toepassingslinks in.
  • Onderteken een interessebrief.
  • Bestellen en betalen voor taxatie.
  • Underwriting zal het volledige dossier beoordelen en eventuele ontbrekende documenten opvragen.
  • Werk met titel en verzekering.
  • Sluit Escrow.

Veelgestelde vragen over het nieuwe 4.75% vreemdelingenprogramma:

  • 60% ltv R/t DSCR het tarief is 4.75% en kost 1 pt afkoop. (uitgaande van een verhouding SFR van 1.15%)
  • Herkomst is 1.25%
  • Afname 1%
  • Onze succes- en verwerkingskosten 1%
  • 3.25 punten totaal
  • 30 Dagen Sluiting van Escrow

Financiering

Makelaars en verwijzingspartners

Makelaars en/of verwijzingspartners worden beschermd en gewaardeerd. Makelaars kunnen tot 2.5% van het gefinancierde geleende bedrag in rekening brengen. Makelaars kunnen geen voorrijkosten in rekening brengen. 

White Paper Relaties zijn beschikbaar op basis van volume.

Informatiehub

Veelgestelde Vragen / FAQ

80% rente en looptijd & tot 80% uitbetaling - alleen herfinanciering

Minimaal geleend bedrag van $ 280,000. Minimaal 5 activa met een waarde van meer dan $ 70,000 moeten tegelijkertijd worden geherfinancierd.

30 jaar AM

Er kan geen revalidatie nodig zijn. Dit is een DSCR-lening, wat betekent dat het een herfinanciering is voor huuractiva. Geen aankopen

Wij hebben twee aparte programma's repareren en omdraaienDit programma is niet van toepassing op fix-and-flips. Ik zal informatie verstrekken over fix-and-flips.

Dit programma is bedoeld voor vermogensportefeuilles met één familie, alleen in bepaalde staten.

We hebben andere programma's waarvan de snelheid ongeveer %1 hoger is